# Напомняне за просрочен наем | Mihu AI

Недвижими имоти · Отдаване под наем

# Напомняне за просрочен наем

Възстановете наема по-рано и ще получите истински трудности пред човешки пост.

Настройте този резултат

## Приложения, от които има нужда

CRM Salesforce, HubSpot или вашият местен CRM за потенциални клиенти и контакти. Свързване по време на настройка

Плащания / плащане Изпратете сигурни връзки за плащане и съгласувайте платени/просрочени салда. Свързване по време на настройка

SMS шлюз Резервни текстови съобщения за напомняния и връзки. Свързване по време на настройка

SIP Trunk Насочвайте входящи и изходящи повиквания през вашата телефонна система. Свързване по време на настройка

## Как работи

Наемът показва неплатени след изтичане на падежа , сравнява се с книгата за наемите на софтуера за управление на имота, след което по-твърдо известие според графика за ескалация.

Агентът напомня на наемателя в техния канал (SMS, WhatsApp или глас през Twilio, 3CX, RingCentral или директен SIP канал) — учтиво, фактическо, никога заплаха .

Изпраща връзката за плащане и, когато правилата позволяват, опция за краткосрочен план за плащане , потвърждавайки получаването и спирайки последователността след плащане.

Предлага уреждане на разговор , когато наемателят казва, че не може да плати.

Трудности, спорове или повтарящо се мълчание ескалират към вашия екип с историята; преминаване на определения праг, преминаване към официалния процес на правно известие — винаги изискващ подпис от хора/юридически лица.

## Източници на данни

Тефтер под наем Наемни записи Статус на плащане CRM

## Какво цели

Свързване с просрочени задължения в рамките на 48 часа Цел 99%

Просрочените задължения са изчистени без персонал Цел 43%

Трудните случаи ескалираха Цел 100%