# Doporučení pro optimalizaci nájemního portfolia | Mihu AI

Nemovitosti · Investor

# Doporučení pro optimalizaci nájemního portfolia

Proaktivně označte jednotky s cenou pod tržní cenou na valu nájemného vlastníka pro konverzaci o zvýšení nájemného.

Nastavte tento výsledek

## Aplikace, které to potřebuje

MLS / kanál portálu Výpis dat, dostupnost a srovnatelné prodeje napříč MLS a portály (Zillow, Rightmove). Připojte se během nastavování

Software pro správu majetku AppFolio, Yardi, Buildium — účetní knihy pronájmů, údržby a nájemného pro spravované portfolio. Připojte se během nastavování

Příchozí e-mail Nechte agenta číst a odpovídat na e-mailové dotazy. Připojte se během nastavování

## Jak to funguje

Porovnává aktuální nájemné každé jednotky se srovnatelnými tržními údaji v pravidelné kadenci, přičemž se křížově odkazuje na cenu nájemného softwaru pro správu nemovitostí.

Označí jednotky před datem obnovení výrazně pod úrovní trhu za účelem doporučení úpravy nájemného.

Před oznámením o obnovení předloží vlastníkovi doporučení s podpůrnými údaji o trhu.

Použije odsouhlasenou úpravu prostřednictvím standardního pracovního postupu obnovení zapsaného do systému.

## Zdroje dat

Srovnatelné údaje o tržním nájemném Správa nemovitostí pronájem role

## Na co se zaměřuje

Jednotky pod tržní hodnotou označené před obnovením Cíl 95%

Pronájem růstu role na základě optimalizačních doporučení Cíl 4%