# Real Estate AI agents — 5 revenue outcomes Mihu runs | Mihu AI Bienes Raíces # Contacta primero con cada lead inmobiliario, y llena la agenda de visitas Devoluciones de llamada instantáneas de leads, recordatorios de visitas, reactivación de compradores inactivos y una mesa de inquilinos, por voz, WhatsApp, SMS y correo, en más de 40 idiomas. Operación de ingresos Todos los resultados 55 Captar y calificar leads 5 Reservar y llenar agendas 4 Recuperar ingresos perdidos 5 Convertir y cerrar ventas 4 Retener, renovar y crecer 7 Soporte y resolución 24/7 23 Campañas salientes a escala 7 Etapa de negociación Todas las etapas 55 Pre-Sales 25 Deal 9 After-Sales 21 55 resultados Popular ### Lead de Propiedad Instantáneo → Visita (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-speed) Responde a cada consulta de portal y sitio web en menos de 60 segundos, califica el presupuesto y la intención, y reserva la visita. Voz / SIP WhatsApp SMS < 60s al primer contacto Configurar resultado Visitas ### Recordatorio de Visita y Reprogramación (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-noshow) Confirma cada visita, reduce las ausencias y ofrece al instante una nueva hora cuando un comprador o inquilino se da de baja. WhatsApp SMS Voz / SIP -22% ausencias a visitas Configurar resultado Nutrición ### Reactivación de Comprador / Inquilino Inactivo (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-nurture) Empareja los nuevos listados con los criterios guardados de los leads fríos y vuelve a captarlos en cuanto aparece la propiedad adecuada. WhatsApp Voz / SIP SMS +16% leads reactivados Configurar resultado Alquileres ### Consultas de Inquilinos y Mantenimiento (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-tenant) Gestiona las preguntas de inquilinos y las solicitudes de mantenimiento 24/7, clasifica la urgencia y deriva los trabajos al contratista adecuado. Voz / SIP WhatsApp SMS 24/7 cobertura de inquilinos Configurar resultado Ventas ### Seguimiento de Solicitud de Valoración (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-valuation) Da seguimiento rápido a cada solicitud de valoración, reserva la tasación y gana el encargo antes de que los rivales devuelvan la llamada. Voz / SIP WhatsApp SMS +27% tasaciones reservadas Configurar resultado Alquileres ### Renovación y Retención de Propietarios (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-landlord) Abre pronto la conversación de renovación, resuelve la cuestión de las condiciones y mantén la propiedad gestionada en cartera. WhatsApp Correo Voz / SIP +13% propietarios retenidos Configurar resultado Ventas ### Alerta de Coincidencia de Nueva Propiedad (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-newlisting) En cuanto se publica una propiedad, avisa a los compradores cuyos criterios encajan, y reserva la visita en la misma conversación. WhatsApp SMS Correo +21% visitas desde alertas Configurar resultado Ventas ### Seguimiento de Oferta y Cadena de Venta (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-offer) Mantén la oferta en marcha: persigue al abogado, al intermediario y a la cadena para que nada se estanque en silencio. Voz / SIP WhatsApp Correo -19% tasa de caídas Configurar resultado Alquileres ### Recordatorio de Impago de Alquiler (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-arrears) Recordatorios de impago corteses y constantes que recuperan el alquiler pronto y escalan los casos genuinos. SMS WhatsApp Voz / SIP -11d días en mora Configurar resultado Visitas ### Invitación y Recordatorio de Jornada de Puertas Abiertas (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-openhouse) Llena la jornada de puertas abiertas con tu propia cartera de compradores y recuérdales por la mañana para que realmente asistan. WhatsApp SMS Correo +31% asistencia vs. solo email Configurar resultado Ventas ### Seguimiento del Estado de Preaprobación (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-preapproval) Obtenga la aprobación previa de los compradores antes de que comience la búsqueda seria de casa, con los casos estancados marcados para un impulso práctico. SMS Voz / SIP 70% compradores preaprobados antes de la primera visita Configurar resultado Ventas ### Comunicación en Situación de Ofertas Múltiples (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-multi-offer) Mantenga a todos los compradores interesados ​​informados de manera justa y consistente cuando un anuncio reciba múltiples ofertas. SMS Correo 100% compradores notificados antes de la fecha límite Configurar resultado Popular ### Seguimiento de Plazos de Inspección y Contingencias (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-contingency-tracking) Mantenga a ambas partes encaminadas durante el período de inspección y contingencia, distribuyendo informes y señalando los plazos de riesgo. Correo SMS -50% transacciones retrasadas por un plazo incumplido Configurar resultado Ventas ### Secuencia Educativa para Compradores Primerizos (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-first-time-buyer) Eduque a los compradores primerizos sobre el proceso para que se sientan seguros y actúen más rápido. Correo WhatsApp -20% tiempo hasta la oferta para compradores primerizos Configurar resultado Ventas ### Coordinación de Compradores en Reubicación (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-relocation-buyer) Apoye a los compradores fuera del área o que se reubiquen con recorridos virtuales, viajes de visualización en lotes y orientación local. Voz / SIP Correo 100% compradores en reubicación a quienes se ofrece un recorrido virtual Configurar resultado Ventas ### Seguimiento al Cliente Después del Cierre (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-post-closing) Regístrese después del cierre para detectar problemas de adaptación y abrir la relación de referencia/repetición. Voz / SIP WhatsApp 40% respuesta a solicitudes de reseña tras el cierre Configurar resultado Ventas ### Emparejamiento de Anuncios Fuera de Mercado / Exclusivos (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-off-market) Relacione compradores calificados con listados fuera del mercado o de prelanzamiento antes de que pasen al marketing público. WhatsApp 40% conversión de propiedades fuera de mercado a venta Configurar resultado Ventas ### Coordinación de Brecha de Tasación / Déficit de Financiamiento (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-appraisal-gap) Coordine rápidamente cuando una tasación sea inferior al precio del contrato: facilite, nunca aconseje. Voz / SIP 95% diferencias de tasación resueltas en 24 h Configurar resultado Popular ### Coordinación de Mudanza y Secuencia de Bienvenida (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-movein-welcome) Coordine una mudanza sin problemas con toda la logística confirmada con anticipación y un check-in en la primera semana. WhatsApp SMS -30% incidencias de mudanza reportadas en la primera semana Configurar resultado Alquileres ### Inspección de Salida y Devolución de Depósito (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-moveout-deposit) Ejecute el proceso de mudanza de forma transparente, explicando claramente las deducciones y devolviendo los depósitos en el plazo legal. Correo -35% disputas de depósito Configurar resultado Alquileres ### Recepción de Quejas de Inquilinos y Mediación de Disputas (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-tenant-complaint) Capture y dirija quejas de inquilino a inquilino o de molestias de manera consistente y justa, sin revelar detalles confidenciales. Voz / SIP 100% quejas registradas con todos los detalles Configurar resultado Alquileres ### Programación de Inspecciones de Propiedad de Rutina (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-inspection-schedule) Programe inspecciones de rutina del estado de la propiedad con el aviso legal adecuado, en todo momento. SMS Correo 100% inspecciones programadas con el aviso legal correspondiente Configurar resultado Alquileres ### Notificación de Interrupción de Servicios / Comodidades (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-outage-notify) Notifique a los inquilinos afectados de forma rápida y clara cuando un servicio o servicio del edificio deje de funcionar. SMS WhatsApp 95% inquilinos notificados en 30 minutos tras una interrupción Configurar resultado Alquileres ### Cumplimiento de Política de Mascotas / Ocupantes Adicionales (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-pet-policy) Gestione el registro de mascotas y las solicitudes de incorporación de ocupantes según la política de arrendamiento, las tarifas y la documentación. Correo 98% precisión en el cumplimiento de políticas Configurar resultado Alquileres ### Seguimiento de Cumplimiento del Seguro de Inquilinos (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-renters-insurance) Asegúrese de que los inquilinos mantengan la cobertura de seguro para inquilinos requerida, con fallas detectadas en cuestión de días. Correo 95% inquilinos con cobertura vigente verificada Configurar resultado Popular ### Velocidad de Respuesta a Consultas de Unidades Vacantes (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-vacant-enquiry) Responda a las consultas sobre listados de alquileres en cuestión de minutos, precalifique y reserve la visita antes de que se agote la unidad. Voz / SIP 40% conversión de consulta a visita Configurar resultado Alquileres ### Seguimiento para Completar la Solicitud de Alquiler (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-rental-app-followup) Comience a completar solicitudes en lugar de perder un cliente potencial calificado. SMS WhatsApp 65% solicitudes iniciadas que se completan Configurar resultado Alquileres ### Comunicación del Estado de Selección de Inquilinos (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-screening-status) Mantenga informados a los solicitantes durante el proceso de selección y comunique las decisiones con prontitud. SMS 95% solicitantes notificados de la decisión en 24 h Configurar resultado Popular ### Firma de Contrato de Arrendamiento y Logística de Mudanza (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-lease-signing) Coordine la firma del contrato de arrendamiento y la logística de mudanza: las llaves se entregan solo una vez que se confirma que se ha completado cada paso. SMS 0 retrasos en la mudanza por documentación incompleta Configurar resultado Alquileres ### Coordinación de Cofirmante / Aval (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-cosigner) Administre el bucle de documentación adicional requerido cuando una solicitud necesita un cofirmante. Correo 80% documentos del garante completados en 5 días Configurar resultado Alquileres ### Consulta de Alojamiento Corporativo / Corto Plazo (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-shortterm-housing) Maneje consultas de vivienda corporativa y de corto plazo con los distintos precios y términos que requiere el segmento. Voz / SIP 35% conversión de consulta a reserva a corto plazo Configurar resultado Alquileres ### Notificación y Justificación de Aumento de Renta (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-rent-increase) Comunicar claramente los aumentos de alquiler con justificación de datos de mercado, intensificando adecuadamente las reclamaciones por dificultades económicas. Correo 65% tasa de renovación con incremento de renta Configurar resultado Alquileres ### Confirmación de Sindicación de Marketing de Vacantes (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-syndication-check) Confirme que el listado de una unidad vacante esté activo, sea preciso y funcione en todos los canales de marketing. Correo 95% unidades vacantes correctamente publicadas en portales en 24 h Configurar resultado Alquileres ### Preguntas y Respuestas sobre el Vecindario / Comodidades para Inquilinos Potenciales (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-tenant-qa) Responda con precisión las preguntas sobre vecindarios y servicios de los posibles inquilinos, basándose en datos reales. WhatsApp Voz / SIP 40% reservas de visitas asistidas por preguntas y respuestas Configurar resultado Alquileres ### Señal Temprana de Intención de Renovación vs. Mudanza (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-renewal-intent) Descubra la intención de renovación de los inquilinos con suficiente antelación para planificar el marketing y volver a ponerlo en venta de manera eficiente. SMS -15% días de vacancia reducidos por anticipación en la comercialización Configurar resultado Popular ### Estado de Cuenta del Propietario e Informes Financieros (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-owner-statement) Entregue estados de cuenta mensuales de los propietarios de manera confiable y responda preguntas básicas basadas en el registro de transacciones real. Correo 80% preguntas básicas sobre estados de cuenta resueltas Configurar resultado Inversor ### Incorporación de Nueva Propiedad de Inversión (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-property-onboarding) Incorporar una nueva propiedad a la administración sin problemas, desde la documentación del estado hasta la configuración del desembolso del propietario. Voz / SIP Correo 90% propiedades totalmente incorporadas en 5 días Configurar resultado Inversor ### Aprobación de Umbral de Autorización de Mantenimiento (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-maint-authorization) Obtenga rápidamente la aprobación del propietario para los gastos de mantenimiento que superen su umbral, escalando los asuntos urgentes a una llamada. Voz / SIP Correo -60% reparaciones retrasadas por demoras en la aprobación Configurar resultado Inversor ### Programación de Revisión de Desempeño de Portafolio (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-portfolio-review) Realice revisiones periódicas del rendimiento de la cartera con propietarios de varias propiedades de forma proactiva, registrando las acciones a realizar. Voz / SIP Correo 90% revisiones programadas completadas según la cadencia Configurar resultado Inversor ### Coordinación de Plazos de Intercambio 1031 / Disposición (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-1031-exchange) Apoyar a los clientes inversionistas a través de una disposición de propiedad en un cronograma ajustado basado en impuestos, facilitando, nunca asesorando. Voz / SIP Correo 100% plazos monitoreados y comunicados de forma proactiva Configurar resultado Inversor ### Renovación de Seguro y Cumplimiento para Propietarios (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-landlord-insurance) Mantenga actualizados el seguro del propietario y las certificaciones de cumplimiento de propiedad requeridas, con los lapsos marcados como riesgo operativo. Correo 95% renovaciones completadas antes del vencimiento Configurar resultado Inversor ### Recomendación de Optimización del Rent Roll (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-rentroll-optimization) Marque de manera proactiva unidades con precios inferiores al mercado para una conversación sobre aumento de alquiler, respaldadas por datos comparables. Correo +4% crecimiento anual del ingreso por rentas Configurar resultado Inversor ### Informe de Impacto de Costos por Vacancia (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-vacancy-cost) Brinde a los propietarios una visión clara y proactiva del costo de desocupación y el progreso del marketing hasta que se alquile la unidad. Correo -15% duración promedio de vacancia interanual Configurar resultado Inversor ### Programa de Referidos para Nuevo Propietario (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-owner-referral) Convierta a los propietarios satisfechos en una fuente de referencia para nuevos negocios de gestión. Correo 8% nuevos contratos de gestión generados por referidos Configurar resultado Inversor ### Propuesta de ROI de Mejora de Capital (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-capex-roi) Presentar a los propietarios propuestas de mejoras de capital respaldadas por datos vinculadas al impacto esperado en el alquiler/valor. Correo 25% tasa de aprobación de propuestas Configurar resultado Popular ### Cultivo a Largo Plazo para Leads "Aún No Listos" (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-longterm-nurture) Mantenga calientes a los clientes potenciales que aún no están listos para comprar/vender/alquilar durante meses, con un alcance activo a medida que se acerca su cronograma. Correo 15% conversión de nutrición de leads a transacción activa Configurar resultado Nutrición ### Personalización de Actualizaciones de Mercado por Vecindario (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-market-update) Envíe actualizaciones de mercado genuinamente relevantes que coincidan con el área de interés específica de un cliente potencial, no una explosión en toda la ciudad. Correo +40% tasa de apertura de actualizaciones personalizadas frente a genéricas Configurar resultado Nutrición ### Contacto por Aniversario de Vivienda a Clientes Anteriores (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-home-anniversary) Utilice el aniversario de compra de la vivienda de un cliente anterior como un desencadenante natural de reincorporación, con una estimación del valor actual. Correo 12% contacto de aniversario que genera una nueva conversación Configurar resultado Nutrición ### Reactivación de Anuncios Vencidos / Retirados (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-expired-listing) Vuelva a atraer a los vendedores cuyo listado expiró o fue retirado sin vender, con una nueva presentación. Voz / SIP 12% conversión de anuncio vencido a nuevo anuncio Configurar resultado Nutrición ### Contacto a Propietarios que Venden Directamente (FSBO) (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-fsbo-outreach) Llegue a los vendedores de FSBO con una propuesta de valor realmente útil, respetando las preferencias de no contacto. Voz / SIP 8% conversión de FSBO a anuncio con agente Configurar resultado Nutrición ### Cultivo de Compradores de Desarrollo Nuevo / Preconstrucción (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-preconstruction-nurture) Fomente a los compradores interesados ​​en un nuevo desarrollo a través de su largo cronograma de ventas de varias etapas. Correo WhatsApp 25% conversión de interés a reservación Configurar resultado Nutrición ### Crecimiento de Suscripciones a Informe de Mercado Local (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-market-report-signup) Haga crecer la base de datos de contactos de la agencia convirtiendo a los visitantes en suscriptores de informes del mercado local. Correo 15% ofertas de suscripción convertidas en registro Configurar resultado Nutrición ### Alerta de Flujo de Oportunidades para Compradores Inversionistas (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-dealflow-alert) Notifique a los clientes inversores sobre nuevos acuerdos que coincidan con sus criterios específicos, con métricas de inversión clave calculadas por adelantado. WhatsApp 20% tasa de alerta a oferta para inversionistas Configurar resultado Nutrición ### Interacción de Contenido con la Comunidad / Distrito Escolar (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-community-content) Atraiga a posibles compradores con contenido genuinamente útil y de fuente oficial, específico del área. Correo 25% tasa de interacción con el contenido Configurar resultado Nutrición ### Coordinación de Red de Referidos de Agentes (Fuera del Área) (https://mihu.ai/es/solutions/realestate/re-agent-referral-network) Enrute a los clientes potenciales que se mueven hacia/desde un área fuera de la cobertura de la agencia a un agente socio de referencia confiable. Correo 90% leads fuera del área derivados en lugar de perdidos Configurar resultado Ningún resultado coincide con tus filtros. Borrar filtros Por qué los equipos eligen Mihu Nunca pierdas un lead Llena el calendario Recupera los ingresos que se te escapan Reduce el coste de servicio Una sola capa para voz + mensajería ### Aplicaciones que esto necesita ### Cómo funciona ### Fuentes de datos ### KPIs & revenue per customer