# Aprobación de Umbral de Autorización de Mantenimiento | Mihu AI

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# Aprobación de Umbral de Autorización de Mantenimiento

Obtenga rápidamente la aprobación del propietario para los gastos de mantenimiento que superen su umbral de autorización.

Configurar este resultado

## Aplicaciones que esto necesita

Software de gestión de propiedades AppFolio, Yardi, Buildium: arrendamientos, mantenimiento y libro de alquiler para la cartera administrada. Conectarse durante la configuración

Tronco SIP Enrute llamadas entrantes y salientes a través de su sistema telefónico. Conectarse durante la configuración

Correo electrónico entrante Deje que el agente lea y responda consultas por correo electrónico. Conectarse durante la configuración

## como funciona

Identifica una cotización de mantenimiento que excede el umbral de aprobación automática preestablecido del propietario , verificada con el software de administración de propiedades.

Envía la cotización con contexto (urgencia, proveedor, desglose de costos) al propietario para su aprobación.

Escala las reparaciones urgentes a una llamada en lugar de esperar una respuesta por correo electrónico, a través de voz (Twilio, 3CX, RingCentral o una troncal SIP directa del operador).

Confirma la aprobación y despacha al proveedor inmediatamente, escrito en el sistema.

## Fuentes de datos

Configuración del umbral de autorización del propietario Datos de cotización de mantenimiento

## A qué se dirige

Aprobaciones superiores al umbral obtenidas en 4 horas para artículos urgentes Objetivo 85%

Reparaciones retrasadas únicamente debido al retraso en la aprobación Objetivo -60%