# Recomendación de Optimización del Rent Roll | Mihu AI

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# Recomendación de Optimización del Rent Roll

Marque de manera proactiva las unidades con precios inferiores al mercado en la lista de alquileres del propietario para conversar sobre el aumento del alquiler.

Configurar este resultado

## Aplicaciones que esto necesita

Alimentación del portal/MLS Datos de listado, disponibilidad y ventas comparables en MLS y portales (Zillow, Rightmove). Conectarse durante la configuración

Software de gestión de propiedades AppFolio, Yardi, Buildium: arrendamientos, mantenimiento y libro de alquiler para la cartera administrada. Conectarse durante la configuración

Correo electrónico entrante Deje que el agente lea y responda consultas por correo electrónico. Conectarse durante la configuración

## como funciona

Compara el alquiler actual de cada unidad con datos de mercado comparables con una cadencia regular, haciendo referencias cruzadas a la lista de alquileres del software de administración de propiedades.

Señala unidades significativamente por debajo del mercado antes de su fecha de renovación para una recomendación de ajuste de alquiler.

Presenta la recomendación al propietario con datos de mercado de respaldo antes de que salga el aviso de renovación.

Aplica el ajuste acordado a través del flujo de trabajo de renovación estándar, escrito en el sistema.

## Fuentes de datos

Datos comparables de alquiler de mercado Rollo de alquiler de administración de propiedades

## A qué se dirige

Unidades por debajo del mercado marcadas antes de la renovación Objetivo 95%

Crecimiento del rollo de alquiler a partir de recomendaciones de optimización Objetivo 4%