# Raccomandazioni per l'Ottimizzazione dei Canoni di Locazione | Mihu AI

Immobiliare · Investitore

# Raccomandazioni per l'Ottimizzazione dei Canoni di Locazione

Segnala in modo proattivo le unità con un prezzo inferiore a quello di mercato sul registro degli affitti del proprietario per una conversazione sull'aumento dell'affitto.

Imposta questo risultato

## App di cui hai bisogno

MLS/alimentazione del portale Dati di elenco, disponibilità e vendite comparabili su MLS e portali (Zillow, Rightmove). Connettiti durante la configurazione

Software per la gestione della proprietà AppFolio, Yardi, Buildium: registri di locazione, manutenzione e affitto per il portafoglio gestito. Connettiti durante la configurazione

E-mail in entrata Consenti all'agente di leggere e rispondere alle domande via e-mail. Connettiti durante la configurazione

## Come funziona

Confronta l' affitto attuale di ciascuna unità con dati di mercato comparabili a cadenza regolare, facendo riferimenti incrociati al registro degli affitti del software di gestione della proprietà.

Segnala le unità significativamente sotto mercato prima della data di rinnovo per una raccomandazione di adeguamento dell'affitto.

Presenta la raccomandazione al proprietario con dati di mercato di supporto prima che venga emesso l'avviso di rinnovo.

Applica l' adeguamento concordato attraverso il flusso di lavoro di rinnovo standard, scritto nel sistema.

## Origini dei dati

Dati comparabili sugli affitti di mercato Rotolo degli affitti per la gestione della proprietà

## A cosa mira

Unità sottomercato segnalate prima del rinnovo Bersaglio 95%

Crescita dell'affitto derivante dai consigli di ottimizzazione Bersaglio 4%