# Real Estate AI agents — 5 revenue outcomes Mihu runs | Mihu AI Imobiliário # Alcance cada lead imobiliário primeiro — e encha a agenda de visitas Retornos instantâneos de leads, lembretes de visitas, reativação de compradores inativos e um balcão de inquilinos — em voz, WhatsApp, SMS e e-mail, em mais de 40 idiomas. Operação de receita Todos os resultados 55 Capturar e qualificar leads 5 Agendar e preencher calendários 4 Recuperar receita perdida 5 Converter e fechar negócios 4 Reter, renovar e crescer 7 Suporte e resolução 24/7 23 Campanhas de saída em escala 7 Estágio de negociação Todas as etapas 55 Pre-Sales 25 Deal 9 After-Sales 21 55 resultados Popular ### Lead de Imóvel Imediato → Visita (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-speed) Responda a cada consulta de portal e site em menos de 60 segundos, qualifique orçamento e intenção, e agende a visita. Voz / SIP WhatsApp SMS < 60s até o primeiro contato Configurar resultado Visitas ### Lembrete de Visita e Reagendamento (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-noshow) Confirme cada visita, reduza as faltas e ofereça instantaneamente um novo horário quando um comprador ou inquilino desiste. WhatsApp SMS Voz / SIP -22% faltas em visitas Configurar resultado Nutrição ### Reativação de Comprador / Inquilino Inativo (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-nurture) Associe novos anúncios aos critérios salvos de leads frios e reengaje-os no momento em que o imóvel certo aparece. WhatsApp Voz / SIP SMS +16% leads reativados Configurar resultado Locações ### Atendimento de Inquilino e Manutenção (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-tenant) Atenda dúvidas de inquilinos e pedidos de manutenção 24/7, tria a urgência e encaminhe trabalhos ao prestador certo. Voz / SIP WhatsApp SMS 24/7 cobertura de inquilinos Configurar resultado Vendas ### Follow-up de Pedido de Avaliação (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-valuation) Acompanhe cada pedido de avaliação rapidamente, agende a vistoria e conquiste a captação antes que os rivais retornem a ligação. Voz / SIP WhatsApp SMS +27% avaliações agendadas Configurar resultado Locações ### Renovação e Retenção de Proprietário (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-landlord) Abra a conversa de renovação cedo, resolva a questão dos termos e mantenha a propriedade gerida na carteira. WhatsApp E-mail Voz / SIP +13% proprietários retidos Configurar resultado Vendas ### Alerta de Novo Imóvel Compatível (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-newlisting) No momento em que um imóvel é anunciado, avise os compradores cujo perfil ele atende — e agende a visita no mesmo diálogo. WhatsApp SMS E-mail +21% visitas por alertas Configurar resultado Vendas ### Follow-up de Proposta e Cadeia de Vendas (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-offer) Mantenha a oferta em movimento — cobre o advogado, o corretor e a cadeia para que nada trave no silêncio. Voz / SIP WhatsApp E-mail -19% taxa de desistência Configurar resultado Locações ### Lembrete de Aluguel em Atraso (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-arrears) Lembretes de inadimplência educados e consistentes que recuperam o aluguel cedo e escalam os casos genuínos. SMS WhatsApp Voz / SIP -11d dias em atraso Configurar resultado Visitas ### Convite e Lembrete de Open House (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-openhouse) Preencha o open house a partir da sua própria carteira de compradores, e depois lembre na manhã para que eles realmente compareçam. WhatsApp SMS E-mail +31% presença vs só email Configurar resultado Vendas ### Acompanhamento de Estado de Pré-Aprovação (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-preapproval) Obtenha a pré-aprovação dos compradores antes do início da busca séria por uma casa, com casos paralisados ​​sinalizados para uma ação prática. SMS Voz / SIP 70% compradores pré-aprovados antes da primeira visita Configurar resultado Vendas ### Comunicação em Situação de Múltiplas Propostas (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-multi-offer) Mantenha todos os compradores interessados ​​informados de forma justa e consistente quando uma listagem receber várias ofertas. SMS E-mail 100% compradores notificados antes do prazo Configurar resultado Popular ### Acompanhamento de Prazos de Inspeção e Contingência (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-contingency-tracking) Manter ambas as partes no caminho certo durante o período de fiscalização e contingência, distribuindo relatórios e sinalizando prazos de risco. E-mail SMS -50% transações atrasadas por prazo perdido Configurar resultado Vendas ### Sequência Educativa para Compradores de Primeira Viagem (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-first-time-buyer) Eduque os compradores de primeira viagem sobre o processo para que se sintam confiantes e avancem mais rapidamente. E-mail WhatsApp -20% tempo até a proposta para comprador de primeira viagem Configurar resultado Vendas ### Coordenação de Compradores em Realocação (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-relocation-buyer) Apoie compradores fora da área/relocados com tours virtuais, viagens de visualização em lote e orientação local. Voz / SIP E-mail 100% compradores em processo de mudança com tour virtual oferecido Configurar resultado Vendas ### Acompanhamento do Cliente Após o Fecho (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-post-closing) Faça check-in após o fechamento para detectar problemas de adaptação e abrir o relacionamento de referência/repetição. Voz / SIP WhatsApp 40% resposta a pedidos de avaliação pós-fechamento Configurar resultado Vendas ### Correspondência de Imóveis Fora do Mercado / Pocket Listing (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-off-market) Combine compradores qualificados com listagens fora do mercado ou de pré-lançamento antes de irem para o marketing público. WhatsApp 40% conversão de off-market para venda Configurar resultado Vendas ### Coordenação de Diferença de Avaliação / Insuficiência de Financiamento (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-appraisal-gap) Coordene rapidamente quando uma avaliação estiver abaixo do preço do contrato – facilitando, nunca aconselhando. Voz / SIP 95% diferenças de avaliação tratadas em até 24h Configurar resultado Popular ### Coordenação de Mudança e Sequência de Boas-Vindas (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-movein-welcome) Coordene uma mudança tranquila com toda a logística confirmada com antecedência e um check-in na primeira semana. WhatsApp SMS -30% problemas relatados na primeira semana de mudança Configurar resultado Locações ### Inspeção de Saída e Devolução de Depósito (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-moveout-deposit) Execute o processo de mudança de forma transparente, com as deduções explicadas de forma clara e os depósitos devolvidos dentro do prazo legal. E-mail -35% contestações de depósito Configurar resultado Locações ### Recebimento de Reclamação e Mediação de Disputa do Inquilino (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-tenant-complaint) Capture e encaminhe reclamações de inquilino para inquilino ou de incômodo de forma consistente e justa, sem revelar detalhes confidenciais. Voz / SIP 100% reclamações registradas com detalhamento completo Configurar resultado Locações ### Agendamento de Vistoria de Rotina do Imóvel (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-inspection-schedule) Agende sempre inspeções de rotina das condições da propriedade com aviso legal adequado. SMS E-mail 100% vistorias agendadas com aviso legal adequado Configurar resultado Locações ### Notificação de Interrupção de Utilidade / Comodidade (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-outage-notify) Notifique os inquilinos afetados de forma rápida e clara quando um serviço público ou uma comodidade do edifício falhar. SMS WhatsApp 95% inquilinos notificados em até 30 min após interrupção Configurar resultado Locações ### Conformidade com Política de Animais / Ocupante Adicional (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-pet-policy) Gerencie o registro de animais de estimação e solicitações de adição de ocupantes em relação à política de aluguel, taxas e documentação. E-mail 98% precisão na conformidade com políticas Configurar resultado Locações ### Acompanhamento de Conformidade do Seguro do Inquilino (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-renters-insurance) Garanta que os inquilinos mantenham a cobertura de seguro exigida, com lapsos detectados em poucos dias. E-mail 95% inquilinos com cobertura verificada e atualizada Configurar resultado Popular ### Velocidade de Resposta a Consultas de Unidade Vaga (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-vacant-enquiry) Responda às consultas de listagem de aluguel em minutos, pré-qualifique-se e reserve a visita antes que a unidade seja adquirida. Voz / SIP 40% conversão de consulta em visita Configurar resultado Locações ### Acompanhamento de Conclusão da Candidatura de Aluguel (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-rental-app-followup) Inicie as inscrições concluídas em vez de perder um cliente potencial qualificado. SMS WhatsApp 65% inscrições iniciadas concluídas Configurar resultado Locações ### Comunicação de Status da Triagem do Inquilino (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-screening-status) Mantenha os candidatos informados durante o processo de seleção, com as decisões comunicadas prontamente. SMS 95% candidatos notificados da decisão em até 24h Configurar resultado Popular ### Assinatura de Contrato de Arrendamento e Logística de Mudança (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-lease-signing) Coordene a assinatura do contrato de locação e a logística de mudança – as chaves serão liberadas apenas quando cada etapa for confirmada como concluída. SMS 0 atrasos na mudança por documentação incompleta Configurar resultado Locações ### Coordenação de Co-Signatário / Fiador (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-cosigner) Gerencie o ciclo de documentação adicional necessário quando um aplicativo precisa de um fiador. E-mail 80% documentos do fiador concluídos em até 5 dias Configurar resultado Locações ### Consulta de Hospedagem de Curta Duração / Corporativa (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-shortterm-housing) Lide com consultas de habitação corporativa e de curto prazo com preços e condições distintos que o segmento exige. Voz / SIP 35% conversão de consulta para reserva de curto prazo Configurar resultado Locações ### Notificação e Justificativa de Aumento de Aluguel (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-rent-increase) Comunicar claramente os aumentos de renda com a justificação dos dados de mercado, aumentando as reclamações de dificuldades de forma adequada. E-mail 65% taxa de renovação com aumento de aluguel Configurar resultado Locações ### Confirmação de Sindicação de Marketing de Vacância (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-syndication-check) Confirme se a listagem de uma unidade vaga está ativa, precisa e com bom desempenho em todos os canais de marketing. E-mail 95% unidades vagas corretamente divulgadas em até 24h Configurar resultado Locações ### Perguntas e Respostas sobre Bairro / Comodidades para Inquilinos Potenciais (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-tenant-qa) Responda com precisão às perguntas sobre vizinhança e comodidades dos possíveis inquilinos, com base em dados reais. WhatsApp Voz / SIP 40% agendamentos de visitas assistidos por perguntas e respostas Configurar resultado Locações ### Sinal Antecipado de Intenção de Renovação vs. Saída (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-renewal-intent) Descubra a intenção de renovação dos inquilinos com antecedência suficiente para planejar o marketing e a listagem de forma eficiente. SMS -15% dias de vacância reduzidos por antecipação na divulgação Configurar resultado Popular ### Extrato do Proprietário e Relatório Financeiro (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-owner-statement) Forneça extratos mensais do proprietário de maneira confiável e responda a perguntas básicas baseadas no registro real da transação. E-mail 80% dúvidas básicas sobre extrato resolvidas Configurar resultado Investidor ### Integração de Nova Propriedade de Investimento (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-property-onboarding) Integre uma nova propriedade ao gerenciamento sem problemas, desde a documentação da condição até a configuração do desembolso do proprietário. Voz / SIP E-mail 90% imóveis totalmente integrados em até 5 dias Configurar resultado Investidor ### Aprovação de Limite de Autorização de Manutenção (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-maint-authorization) Obtenha rapidamente a aprovação do proprietário para despesas de manutenção acima do limite, encaminhando itens urgentes para uma chamada. Voz / SIP E-mail -60% reparos atrasados por demora na aprovação Configurar resultado Investidor ### Agendamento de Revisão de Desempenho da Carteira (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-portfolio-review) Execute análises periódicas de desempenho do portfólio com proprietários de múltiplas propriedades de forma proativa, com itens de ação registrados. Voz / SIP E-mail 90% avaliações agendadas concluídas na cadência prevista Configurar resultado Investidor ### Coordenação de Prazos de Permuta 1031 / Disposição (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-1031-exchange) Apoie os clientes investidores através de uma alienação de propriedades em um cronograma apertado baseado em impostos – facilitando, nunca aconselhando. Voz / SIP E-mail 100% prazos monitorados e comunicados proativamente Configurar resultado Investidor ### Renovação de Seguro e Conformidade do Senhorio (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-landlord-insurance) Mantenha atualizados o seguro do proprietário e as certificações de conformidade de propriedade exigidas, com lapsos sinalizados como risco operacional. E-mail 95% renovações concluídas antes do vencimento Configurar resultado Investidor ### Recomendação de Otimização de Rent Roll (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-rentroll-optimization) Sinalize proativamente unidades com preços abaixo do mercado para uma conversa sobre aumento de aluguel, apoiada por dados comparáveis. E-mail +4% crescimento anual da receita de aluguéis Configurar resultado Investidor ### Relatório de Impacto de Custo de Vacância (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-vacancy-cost) Dê aos proprietários uma visão clara e proativa do custo da vaga e do progresso do marketing até que a unidade seja alugada. E-mail -15% duração média de vacância ano a ano Configurar resultado Investidor ### Programa de Referência para Novo Proprietário (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-owner-referral) Transforme proprietários satisfeitos em uma fonte de referência para novos negócios de gestão. E-mail 8% novos contratos de gestão gerados por indicação Configurar resultado Investidor ### Proposta de ROI de Melhoria de Capital (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-capex-roi) Apresentar aos proprietários propostas de melhoria de capital baseadas em dados vinculadas ao impacto esperado do valor/aluguel. E-mail 25% taxa de aprovação de propostas Configurar resultado Popular ### Nutrição de Longo Prazo para Leads "Ainda Não Prontos" (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-longterm-nurture) Mantenha os leads que ainda não estão prontos para comprar/vender/alugar aquecidos ao longo dos meses, com divulgação ativa à medida que o cronograma se aproxima. E-mail 15% conversão de nutrição para transação ativa Configurar resultado Nutrição ### Personalização de Atualização de Mercado por Bairro (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-market-update) Envie atualizações de mercado genuinamente relevantes e correspondentes à área de interesse específica de um lead, e não uma divulgação em toda a cidade. E-mail +40% taxa de abertura de atualizações personalizadas vs. genéricas Configurar resultado Nutrição ### Contacto Proativo no Aniversário de Compra de Casa de Ex-Cliente (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-home-anniversary) Use o aniversário de compra de uma casa de um cliente anterior como um gatilho natural de reengajamento, com uma estimativa de valor atual. E-mail 12% contato de aniversário gerando uma nova conversa Configurar resultado Nutrição ### Reengajamento de Anúncio Expirado / Retirado (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-expired-listing) Reconquiste os vendedores cuja listagem expirou ou foi retirada sem vender, com uma nova apresentação. Voz / SIP 12% conversão de anúncio expirado em novo anúncio Configurar resultado Nutrição ### Contacto Proativo com Vendedores Particulares (FSBO) (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-fsbo-outreach) Alcance os vendedores FSBO com uma proposta de valor genuinamente útil, respeitando as preferências de não contato. Voz / SIP 8% conversão de FSBO em anúncio Configurar resultado Nutrição ### Nutrição de Compradores de Novo Empreendimento / Pré-Construção (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-preconstruction-nurture) Promova compradores interessados ​​em um novo empreendimento por meio de seu longo cronograma de vendas em vários estágios. E-mail WhatsApp 25% conversão de interesse em reserva Configurar resultado Nutrição ### Crescimento de Subscrições do Relatório de Mercado Local (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-market-report-signup) Aumente o banco de dados de contatos da agência convertendo visitantes em assinantes de relatórios do mercado local. E-mail 15% ofertas de assinatura convertendo em cadastro Configurar resultado Nutrição ### Alerta de Fluxo de Negócios para Investidores Compradores (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-dealflow-alert) Notifique os clientes investidores sobre novos negócios que atendam aos seus critérios específicos, com as principais métricas de investimento calculadas antecipadamente. WhatsApp 20% taxa de conversão de alerta para investidor em oferta Configurar resultado Nutrição ### Envolvimento de Conteúdo com Comunidade / Distrito Escolar (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-community-content) Envolva potenciais compradores com conteúdo genuinamente útil e de origem oficial específico para uma área. E-mail 25% taxa de engajamento com conteúdo Configurar resultado Nutrição ### Coordenação da Rede de Referência de Agentes (Fora da Área) (https://mihu.ai/pt/solutions/realestate/re-agent-referral-network) Encaminhe leads movendo-se de/para uma área fora da cobertura da agência para um agente parceiro de referência confiável. E-mail 90% leads fora da área de atuação encaminhados em vez de perdidos Configurar resultado Nenhum resultado corresponde aos seus filtros. Limpar filtros Por que as equipes escolhem a Mihu Nunca perca um lead Encha o calendário Recupere a receita que está escapando Reduza o custo de atendimento Uma camada única em voz + mensagens ### Aplicativos necessários ### Como funciona ### Fontes de dados ### KPIs & revenue per customer