# Lembrete de Aluguel em Atraso | Mihu AI

Imobiliário · Locações

# Lembrete de Aluguel em Atraso

Recupere o aluguel mais cedo e enfrente dificuldades reais diante de um humano rapidamente.

Configurar este resultado

## Aplicativos que isso precisa

CRM Salesforce, HubSpot ou seu CRM local para leads e contatos. Conectar durante a configuração

Pagamentos / Check-out Envie links de pagamento seguros e reconcilie saldos pagos/vencidos. Conectar durante a configuração

Gateway de SMS Mensagens de texto substitutas para lembretes e links. Conectar durante a configuração

Tronco SIP Encaminhe chamadas recebidas e efetuadas através do seu sistema telefônico. Conectar durante a configuração

## Como funciona

O aluguel mostra não pago após a data de vencimento , verificado no registro de aluguel do software de gerenciamento de propriedade e, em seguida, um aviso mais firme de acordo com o cronograma de escalonamento.

O agente lembra o locatário em seu canal (SMS, WhatsApp ou voz via Twilio, 3CX, RingCentral ou um tronco SIP direto da operadora) — educado, factual, nunca uma ameaça .

Envia o link de pagamento e, quando a política permitir, uma opção de plano de pagamento de curto prazo, confirmando o recebimento e interrompendo a sequência após o pagamento.

Oferece-se para marcar uma ligação onde o inquilino diz que não pode pagar.

Dificuldades, disputas ou silêncios repetidos aumentam para sua equipe com a história; ultrapassado o limite definido, passa-se para o processo formal de notificação legal – sempre exigindo aprovação humana/legal.

## Fontes de dados

Livro de aluguel Registros de locação Status do pagamento CRM

## O que ele visa

Atrasos contactados dentro de 48h Alvo 99%

Atrasos liquidados sem pessoal Alvo 43%

Casos difíceis aumentaram Alvo 100%