# Recomendação de Otimização de Rent Roll | Mihu AI

Imobiliário · Investidor

# Recomendação de Otimização de Rent Roll

Sinalize proativamente unidades com preços abaixo do mercado na lista de aluguel do proprietário para uma conversa sobre aumento de aluguel.

Configurar este resultado

## Aplicativos que isso precisa

MLS / Alimentação do Portal Listagem de dados, disponibilidade e vendas comparáveis ​​no MLS e portais (Zillow, Rightmove). Conectar durante a configuração

Software de gerenciamento de propriedades AppFolio, Yardi, Buildium — aluguel, manutenção e registro de aluguel para o portfólio gerenciado. Conectar durante a configuração

E-mail de entrada Deixe o agente ler e responder perguntas por e-mail. Conectar durante a configuração

## Como funciona

Compara o aluguel atual de cada unidade com dados de mercado comparáveis em uma cadência regular, fazendo referência cruzada à lista de aluguéis do software de gerenciamento de propriedade.

Sinaliza unidades significativamente abaixo do mercado antes da data de renovação para uma recomendação de ajuste de aluguel.

Apresenta a recomendação ao proprietário com dados de mercado de apoio antes do aviso de renovação ser publicado.

Aplica o ajuste acordado por meio do fluxo de trabalho de renovação padrão, gravado no sistema.

## Fontes de dados

Dados comparáveis ​​de aluguel de mercado Lista de aluguel de gerenciamento de propriedade

## O que ele visa

Unidades abaixo do mercado sinalizadas antes da renovação Alvo 95%

Crescimento da rolagem de aluguel a partir de recomendações de otimização Alvo 4%