# Согласование порога на авторизацию технического обслуживания | Mihu AI

Real Estate · Инвестор

# Согласование порога на авторизацию технического обслуживания

Быстро получите одобрение владельца на расходы на техническое обслуживание, превышающие порог авторизации.

Настроить этот результат

## Приложения, которые нужны

Программное обеспечение для управления недвижимостью AppFolio, Yardi, Buildium — реестр аренды, обслуживания и аренды управляемого портфеля. Подключитесь во время настройки

SIP-транк Маршрутизация входящих и исходящих звонков через вашу телефонную систему. Подключитесь во время настройки

Входящая электронная почта Позвольте агенту читать и отвечать на запросы по электронной почте. Подключитесь во время настройки

## Как это работает

Определяет цену на техническое обслуживание, превышающую предварительно установленный владельцем порог автоматического одобрения , сверяемый с программным обеспечением для управления недвижимостью.

Отправляет предложение с контекстом (срочность, поставщик, разбивка затрат) владельцу на утверждение.

Переводит срочный ремонт в вызов, а не ждет ответа по электронной почте, посредством голосовой связи (Twilio, 3CX, RingCentral или через SIP-транк оператора связи).

Подтверждает одобрение и немедленно отправляет поставщику информацию, записанную в систему.

## Источники данных

Настройки порога авторизации владельца Данные о расценках на техническое обслуживание

## На что он нацелен

Одобрения сверх порогового значения получены в течение 4 часов для срочных товаров Цель 85%

Ремонт задерживается исключительно из-за задержки утверждения Цель -60%