# Рекомендации по оптимизации арендного портфеля | Mihu AI

Real Estate · Инвестор

# Рекомендации по оптимизации арендного портфеля

Заблаговременно отмечайте квартиры, цена которых ниже рыночной, в списке арендной платы владельца, чтобы обсудить повышение арендной платы.

Настроить этот результат

## Приложения, которые нужны

MLS / Лента портала Листинговые данные, наличие и сопоставимые продажи на MLS и порталах (Zillow, Rightmove). Подключитесь во время настройки

Программное обеспечение для управления недвижимостью AppFolio, Yardi, Buildium — реестр аренды, обслуживания и аренды управляемого портфеля. Подключитесь во время настройки

Входящая электронная почта Позвольте агенту читать и отвечать на запросы по электронной почте. Подключитесь во время настройки

## Как это работает

Сравнивает текущую арендную плату за каждую квартиру с сопоставимыми рыночными данными на регулярной основе, используя перекрестные ссылки на данные об арендной плате, полученные в программе управления недвижимостью.

Помечает квартиры значительно ниже рыночных раньше даты продления, чтобы рекомендовать корректировку арендной платы.

Предоставляет владельцу рекомендацию с подтверждающими рыночными данными до выхода уведомления о продлении.

Применяет согласованную корректировку посредством стандартного рабочего процесса продления, записанного в системе.

## Источники данных

Сравнительные данные по рыночной аренде Арендная плата за управление недвижимостью

## На что он нацелен

Недорогие объекты, помеченные до продления Цель 95%

Рост арендной платы на основе рекомендаций по оптимизации Цель 4%