# Bakım Onay Eşiği Onaylama | Mihu AI

Gayrimenkul · Yatırımcı

# Bakım Onay Eşiği Onaylama

Yetki eşiğinin üzerindeki bakım giderleri için mülk sahibi onayını hızla alın.

Bu sonucu kur

## Gereken uygulamalar

Mülk Yönetim Yazılımı AppFolio, Yardi, Buildium — yönetilen portföy için kiralama sözleşmeleri, bakım ve kira defteri. Kurulum sırasında bağlan

SIP Hattı Gelen ve giden çağrıları telefon sisteminiz üzerinden yönlendirin. Kurulum sırasında bağlan

Gelen E-posta Ajanın e-posta taleplerini okumasına ve yanıtlamasına izin verin. Kurulum sırasında bağlan

## Nasıl çalışır

Mülk yönetim yazılımına göre kontrol ederek, mülk sahibinin önceden belirlediği otomatik onay eşiğini aşan bir bakım teklifini tespit eder.

Onay için bağlamıyla birlikte teklifi (aciliyet, tedarikçi, maliyet dökümü) mülk sahibine gönderir.

Sesli arama üzerinden (Twilio, 3CX, RingCentral veya operatöre doğrudan bağlı bir SIP hattı), e-posta yanıtını beklemek yerine acil onarımları bir aramaya yükseltir.

Sisteme yazılan onayı teyit eder ve tedarikçiyi derhal görevlendirir.

## Veri kaynakları

Mülk sahibi yetki eşiği ayarları Bakım teklif verileri

## Neyi hedefler

Acil kalemler için eşik üstü onayların 4 saat içinde alınması Hedef 85%

Yalnızca onay gecikmesi nedeniyle ertelenen onarımlar Hedef -60%