Lead Instant Proprietate → Vizionare
Răspunde la fiecare solicitare de pe portal și site în mai puțin de 60 de secunde, califică bugetul și intenția și rezervă vizionarea.
Voce / SIPWhatsAppSMS < 60s până la primul contact
Imobiliare
Contactează primul fiecare lead imobiliar — și umple agenda de vizionări
Apeluri instant de revenire pentru lead-uri, mementouri de vizionare, reactivarea cumpărătorilor inactivi și un birou pentru chiriași — pe voce, WhatsApp, SMS și email, în peste 40 de limbi.
Operațiune de venituri
Etapa tranzacției
55 rezultate
Memento Vizionare & Reprogramare Neprezentări
Confirmă fiecare vizionare, reduce neprezentările și oferă instantaneu un nou interval când un cumpărător sau chiriaș renunță.
WhatsAppSMSVoce / SIP -22% neprezentări la vizionareReactivare Cumpărător / Chiriaș Inactiv
Asociază listările noi cu criteriile salvate ale lead-urilor inactive și reangajează-le în momentul în care apare proprietatea potrivită.
WhatsAppVoce / SIPSMS +16% leaduri reactivateSolicitări Chiriași & Birou Mentenanță
Gestionează întrebările chiriașilor și solicitările de mentenanță 24/7, triază urgența și direcționează lucrările către contractorul potrivit.
Voce / SIPWhatsAppSMS 24/7 acoperire chiriașiUrmărire Cerere Evaluare
Urmărește rapid fiecare cerere de evaluare, rezervă evaluarea și câștigă mandatul înainte ca rivalii să sune înapoi.
Voce / SIPWhatsAppSMS +27% evaluări programateReînnoire & Retenție Proprietari
Deschide devreme conversația despre reînnoire, clarifică întrebarea despre termeni și păstrează proprietatea administrată în portofoliu.
WhatsAppE-mailVoce / SIP +13% proprietari fidelizațiAlertă Potrivire Anunț Nou
În momentul în care o proprietate este listată, anunță cumpărătorii ale căror criterii le corespunde — și rezervă vizionarea în aceeași conversație.
WhatsAppSMSE-mail +21% vizionări din alerteUrmărire Ofertă & Lanț Tranzacții
Menține oferta în mișcare — urmărește avocatul, brokerul și lanțul, astfel încât nimic să nu se blocheze în tăcere.
Voce / SIPWhatsAppE-mail -19% rată eșec tranzacțiiMemento Restanțe Chirie
Memento-uri politicoase și consecvente pentru restanțe, care recuperează chiria din timp și escaladează cazurile autentice.
SMSWhatsAppVoce / SIP -11d zile de restanțăInvitație & Memento Open House
Umple evenimentul open house din propriul portofoliu de cumpărători, apoi trimite un memento în dimineața respectivă pentru ca aceștia să se prezinte cu adevărat.
WhatsAppSMSE-mail +31% prezență vs doar emailUrmărire Status Pre-Aprobare
Obțineți cumpărători pre-aprobați înainte de a începe vânătoarea serioasă de case, cu cazurile blocate semnalate pentru un impuls practic.
SMSVoce / SIP 70% cumpărători pre-aprobați înainte de prima vizionareComunicare în Situații cu Oferte Multiple
Informați toți cumpărătorii interesați în mod corect și consecvent atunci când o înregistrare primește mai multe oferte.
SMSE-mail 100% cumpărători notificați înainte de termenul-limităUrmărirea Termenelor pentru Inspecție & Condiții Contractuale
Mențineți ambele părți pe drumul cel bun pe parcursul perioadei de inspecție și de urgență, distribuind rapoarte și semnalând termenele limită expuse riscului.
E-mailSMS -50% tranzacții întârziate din cauza unui termen ratatSecvență Educațională pentru Cumpărătorii la Prima Achiziție
Educați cumpărătorii pentru prima dată cu privire la proces, astfel încât să se simtă încrezători și să se miște mai repede.
E-mailWhatsApp -20% timpul până la ofertă pentru cumpărătorii la prima achizițieCoordonare Cumpărători în Relocare
Sprijiniți cumpărătorii din afara zonei/relocare cu tururi virtuale, excursii de vizionare grupate și orientare locală.
Voce / SIPE-mail 100% cumpărători care se relochează cărora li s-a oferit un tur virtualVerificare Client După Închidere
Înregistrați-vă după închidere pentru a detecta problemele de stabilire și deschideți relația de recomandare/repetare.
Voce / SIPWhatsApp 40% răspuns la cererea de recenzie după finalizarea tranzacțieiPotrivire cu Anunțuri Off-Market / Pocket Listing
Potriviți cumpărătorii calificați cu înregistrări în afara pieței sau înainte de lansare înainte de a trece la marketingul public.
WhatsApp 40% rata de conversie din ofertă în afara pieței în vânzareCoordonare Diferență de Evaluare / Deficit de Finanțare
Coordonați rapid atunci când o evaluare este sub prețul contractului - facilitând, niciodată sfătuind.
Voce / SIP 95% diferențele de evaluare rezolvate în 24hCoordonarea Mutării & Secvență de Bun Venit
Coordonați o mutare fără probleme cu toată logistica confirmată din timp și un check-in în prima săptămână.
WhatsAppSMS -30% probleme raportate în prima săptămână de la mutareInspecție la Mutare & Returnarea Garanției
Rulați procesul de mutare în mod transparent, cu deducerile explicate clar și depozitele returnate în termenul legal.
E-mail -35% dispute privind garanțiaPreluare Reclamații & Mediere Dispute Chiriași
Captați și direcționați plângerile de la chiriaș la chiriaș sau de neplăceri în mod constant și corect, fără a dezvălui detalii confidențiale.
Voce / SIP 100% reclamații înregistrate cu detalii completeProgramare Inspecție de Rutină a Proprietății
Programați de fiecare dată inspecții de rutină privind starea proprietății cu notificarea legală adecvată.
SMSE-mail 100% inspecții programate cu notificare legală corespunzătoareNotificare Întrerupere Utilități / Facilități
Anunțați rapid și clar chiriașii afectați atunci când o utilități sau facilități din clădire se defectează.
SMSWhatsApp 95% chiriași notificați în 30 de minute de la o întrerupereConformitate cu Politica privind Animale de Companie / Ocupanți Suplimentari
Gestionați înregistrarea animalelor de companie și cererile de adăugare a ocupanților conform politicii de închiriere, taxelor și documentației.
E-mail 98% acuratețea conformității cu politicileMonitorizare Conformitate Asigurare Chiriași
Asigurați-vă că chiriașii mențin acoperirea de asigurare obligatorie a chiriașilor, cu pierderi constatate în câteva zile.
E-mail 95% chiriași cu asigurare verificată și actualăViteză de Răspuns la Solicitări pentru Unități Vacante
Răspundeți la întrebările privind lista de închiriere în câteva minute, precalificați-vă și rezervați vizionarea înainte ca unitatea să fie ruptă.
Voce / SIP 40% conversia de la solicitare la vizionareUrmărire Finalizare Cerere de Închiriere
Începeți aplicațiile finalizate în loc să pierdeți un prospect calificat.
SMSWhatsApp 65% cereri începute finalizateComunicare Status Verificare Chiriași
Informați solicitanții în timpul procesului de selecție, cu deciziile comunicate cu promptitudine.
SMS 95% solicitanți notificați cu privire la decizie în 24hSemnarea Contractului de Închiriere & Logistica Mutării
Coordonați semnarea contractului de închiriere și logistica de mutare - cheile sunt eliberate numai odată ce fiecare pas este confirmat finalizat.
SMS 0 întârzieri la mutare cauzate de documente incompleteCoordonare Co-Semnatar / Girant
Gestionați bucla de documentație suplimentară necesară atunci când o aplicație are nevoie de un cosemnatar.
E-mail 80% documente de garant finalizate în 5 zileSolicitare Cazare pe Termen Scurt / Corporate
Gestionați cererile de locuințe pe termen scurt și corporative cu prețurile și condițiile distincte pe care le cere segmentul.
Voce / SIP 35% rata de conversie de la cerere la rezervare pentru sejururi scurteNotificare & Justificare Majorare Chirie
Comunicați clar creșterile chiriei cu justificarea datelor de piață, escaladând în mod corespunzător cererile de dificultăți.
E-mail 65% rata de reînnoire la chirie majoratăConfirmare Distribuire Marketing pentru Unități Vacante
Confirmați că lista unei unități vacante este live, exactă și performantă pe fiecare canal de marketing.
E-mail 95% unități libere distribuite corect în 24hÎntrebări despre Cartier / Facilități pentru Chiriași Potențiali
Răspundeți cu exactitate la întrebările potențialilor locatari privind vecinătatea și facilitățile, bazat pe date reale.
WhatsAppVoce / SIP 40% rezervări de vizionare asistate prin întrebări și răspunsuriSemnal Timpuriu privind Intenția de Reînnoire vs. Mutare
Aflați intenția de reînnoire a chiriașilor suficient de devreme pentru a planifica eficient marketingul și re-listarea.
SMS -15% zile de neocupare reduse printr-un timp de promovare anticipatExtras de Cont Proprietar & Raportare Financiară
Furnizați în mod fiabil declarațiile lunare ale proprietarului și răspundeți la întrebările de bază bazate pe înregistrarea tranzacției reale.
E-mail 80% întrebări de bază despre extrasul de cont rezolvateOnboarding pentru Proprietăți de Investiții Noi
Introduceți o proprietate nouă în management fără probleme, de la documentarea stării până la configurarea plății proprietarului.
Voce / SIPE-mail 90% proprietăți integrate complet în 5 zileAprobarea Pragului de Autorizare a Întreținerii
Obțineți rapid aprobarea proprietarului pentru cheltuielile de întreținere care depășesc pragul lor, transformând articolele urgente la un apel.
Voce / SIPE-mail -60% reparații întârziate din cauza aprobării lenteProgramarea Analizei Performanței Portofoliului
Evaluați periodic performanța portofoliului cu proprietarii de mai multe proprietăți în mod proactiv, cu elementele de acțiune înregistrate.
Voce / SIPE-mail 90% evaluări programate finalizate la frecvența stabilităCoordonarea Calendarului pentru 1031 Exchange / Vânzare
Sprijiniți clienții investitori printr-o dispoziție a proprietății într-un timp strâns determinat de impozite - facilitând, niciodată sfătuind.
Voce / SIPE-mail 100% termene-limită urmărite și comunicate proactivReînnoirea Asigurării & Conformității Proprietarului
Păstrați la zi asigurarea proprietarului și certificările necesare de conformitate a proprietății, cu pierderile semnalate ca risc operațional.
E-mail 95% reînnoiri finalizate înainte de expirareRecomandare de Optimizare a Registrului de Chirii
Semnalați în mod proactiv unitățile cu prețuri sub nivelul pieței pentru o conversație de creștere a chiriei, susținută de date comparabile.
E-mail +4% creșterea anuală a veniturilor din chiriiRaportare Impact Cost al Vacanței
Oferiți proprietarilor o viziune clară și proactivă asupra costului postului vacant și a progresului de marketing până când unitatea este închiriată.
E-mail -15% durata medie de vacanță, an la anProgram de Recomandare pentru Proprietari Noi
Transformă proprietarii mulțumiți de proprietăți într-o sursă de recomandare pentru noi afaceri de management.
E-mail 8% contracte noi de administrare generate prin recomandăriPropunere ROI pentru Îmbunătățiri de Capital
Prezentați proprietarilor propuneri de îmbunătățire a capitalului bazate pe date, legate de impactul așteptat asupra chiriei/valorii.
E-mail 25% rata de aprobare a propunerilorCultivare pe Termen Lung pentru Lead-uri „Nu Sunt Încă Pregătiți”
Păstrați clienții potențiali care nu sunt încă pregătiți să cumpere/să vândă/închirieze pe parcursul lunilor de zile, cu mobilizare activă pe măsură ce cronologia lor se apropie.
E-mail 15% rata de conversie din nurturing în tranzacție activăPersonalizarea Actualizărilor de Piață pe Cartier
Trimiteți actualizări de piață cu adevărat relevante, potrivite cu zona de interes specifică a unui client potențial, nu cu o explozie la nivel de oraș.
E-mail +40% rata de deschidere a actualizărilor personalizate comparativ cu cele genericeContactare Foști Clienți la Aniversarea Achiziției Locuinței
Folosiți o aniversare a achiziției unei case a unui client trecut ca un declanșator natural de re-implicare, cu o estimare a valorii actuale.
E-mail 12% contactare aniversară care generează o conversație nouăReactivare pentru Anunțuri Expirate / Retrase
Reangajați vânzătorii a căror listare a expirat sau a fost retrasă fără vânzare, cu o prezentare nouă.
Voce / SIP 12% conversia de la anunț expirat la anunț nouContactare Proprietari Vânzare Directă (FSBO)
Ajungeți la vânzătorii FSBO cu o propunere de valoare cu adevărat utilă, respectând preferințele de a nu contacta.
Voce / SIP 8% conversia din FSBO în anunț listatCultivarea Cumpărătorilor pentru Dezvoltări Noi / Pre-Construcție
Hrăniți cumpărătorii interesați de o nouă dezvoltare prin cronologia sa lungă de vânzări în mai multe etape.
E-mailWhatsApp 25% conversia de la interes la rezervareCreșterea Abonamentelor la Raportul Pieței Locale
Creșteți baza de date de contacte a agenției prin conversia vizitatorilor în abonați la rapoartele pieței locale.
E-mail 15% oferte de abonament convertite în înscrieriAlertă de Oportunități pentru Cumpărători Investitori
Notificați clienții investitori cu privire la noile tranzacții care se potrivesc cu criteriile lor specifice, cu valori cheie de investiții calculate în avans.
WhatsApp 20% rata de la alertă de investitor la ofertăImplicare prin Conținut pentru Comunitate / Zona Școlară
Implicați potențialii cumpărători cu conținut cu adevărat util, specific zonei de la sursă oficială.
E-mail 25% rata de implicare cu conținutulCoordonarea Rețelei de Recomandări între Agenți (din Alte Zone)
Ruta conduce la/dinspre o zonă din afara acoperirii agenției către un agent partener de recomandare de încredere.
E-mail 90% clienți potențiali din afara zonei redirecționați în loc să fie pierduțiNiciun rezultat nu corespunde filtrelor tale.
De ce echipele aleg Mihu
- Nu rata niciun lead
- Umple calendarul
- Recuperează veniturile care se pierd
- Reduce costul de deservire
- Un singur strat pentru voce + mesagerie