Lead de Imóvel Imediato → Visita
Responda a cada consulta de portal e site em menos de 60 segundos, qualifique orçamento e intenção, e agende a visita.
Voz / SIPWhatsAppSMS < 60s até o primeiro contato
Imobiliário
Alcance cada lead imobiliário primeiro — e encha a agenda de visitas
Retornos instantâneos de leads, lembretes de visitas, reativação de compradores inativos e um balcão de inquilinos — em voz, WhatsApp, SMS e e-mail, em mais de 40 idiomas.
Operação de receita
Estágio de negociação
55 resultados
Lembrete de Visita e Reagendamento
Confirme cada visita, reduza as faltas e ofereça instantaneamente um novo horário quando um comprador ou inquilino desiste.
WhatsAppSMSVoz / SIP -22% faltas em visitasReativação de Comprador / Inquilino Inativo
Associe novos anúncios aos critérios salvos de leads frios e reengaje-os no momento em que o imóvel certo aparece.
WhatsAppVoz / SIPSMS +16% leads reativadosAtendimento de Inquilino e Manutenção
Atenda dúvidas de inquilinos e pedidos de manutenção 24/7, tria a urgência e encaminhe trabalhos ao prestador certo.
Voz / SIPWhatsAppSMS 24/7 cobertura de inquilinosFollow-up de Pedido de Avaliação
Acompanhe cada pedido de avaliação rapidamente, agende a vistoria e conquiste a captação antes que os rivais retornem a ligação.
Voz / SIPWhatsAppSMS +27% avaliações agendadasRenovação e Retenção de Proprietário
Abra a conversa de renovação cedo, resolva a questão dos termos e mantenha a propriedade gerida na carteira.
WhatsAppE-mailVoz / SIP +13% proprietários retidosAlerta de Novo Imóvel Compatível
No momento em que um imóvel é anunciado, avise os compradores cujo perfil ele atende — e agende a visita no mesmo diálogo.
WhatsAppSMSE-mail +21% visitas por alertasFollow-up de Proposta e Cadeia de Vendas
Mantenha a oferta em movimento — cobre o advogado, o corretor e a cadeia para que nada trave no silêncio.
Voz / SIPWhatsAppE-mail -19% taxa de desistênciaLembrete de Aluguel em Atraso
Lembretes de inadimplência educados e consistentes que recuperam o aluguel cedo e escalam os casos genuínos.
SMSWhatsAppVoz / SIP -11d dias em atrasoConvite e Lembrete de Open House
Preencha o open house a partir da sua própria carteira de compradores, e depois lembre na manhã para que eles realmente compareçam.
WhatsAppSMSE-mail +31% presença vs só emailAcompanhamento de Estado de Pré-Aprovação
Obtenha a pré-aprovação dos compradores antes do início da busca séria por uma casa, com casos paralisados sinalizados para uma ação prática.
SMSVoz / SIP 70% compradores pré-aprovados antes da primeira visitaComunicação em Situação de Múltiplas Propostas
Mantenha todos os compradores interessados informados de forma justa e consistente quando uma listagem receber várias ofertas.
SMSE-mail 100% compradores notificados antes do prazoAcompanhamento de Prazos de Inspeção e Contingência
Manter ambas as partes no caminho certo durante o período de fiscalização e contingência, distribuindo relatórios e sinalizando prazos de risco.
E-mailSMS -50% transações atrasadas por prazo perdidoSequência Educativa para Compradores de Primeira Viagem
Eduque os compradores de primeira viagem sobre o processo para que se sintam confiantes e avancem mais rapidamente.
E-mailWhatsApp -20% tempo até a proposta para comprador de primeira viagemCoordenação de Compradores em Realocação
Apoie compradores fora da área/relocados com tours virtuais, viagens de visualização em lote e orientação local.
Voz / SIPE-mail 100% compradores em processo de mudança com tour virtual oferecidoAcompanhamento do Cliente Após o Fecho
Faça check-in após o fechamento para detectar problemas de adaptação e abrir o relacionamento de referência/repetição.
Voz / SIPWhatsApp 40% resposta a pedidos de avaliação pós-fechamentoCorrespondência de Imóveis Fora do Mercado / Pocket Listing
Combine compradores qualificados com listagens fora do mercado ou de pré-lançamento antes de irem para o marketing público.
WhatsApp 40% conversão de off-market para vendaCoordenação de Diferença de Avaliação / Insuficiência de Financiamento
Coordene rapidamente quando uma avaliação estiver abaixo do preço do contrato – facilitando, nunca aconselhando.
Voz / SIP 95% diferenças de avaliação tratadas em até 24hCoordenação de Mudança e Sequência de Boas-Vindas
Coordene uma mudança tranquila com toda a logística confirmada com antecedência e um check-in na primeira semana.
WhatsAppSMS -30% problemas relatados na primeira semana de mudançaInspeção de Saída e Devolução de Depósito
Execute o processo de mudança de forma transparente, com as deduções explicadas de forma clara e os depósitos devolvidos dentro do prazo legal.
E-mail -35% contestações de depósitoRecebimento de Reclamação e Mediação de Disputa do Inquilino
Capture e encaminhe reclamações de inquilino para inquilino ou de incômodo de forma consistente e justa, sem revelar detalhes confidenciais.
Voz / SIP 100% reclamações registradas com detalhamento completoAgendamento de Vistoria de Rotina do Imóvel
Agende sempre inspeções de rotina das condições da propriedade com aviso legal adequado.
SMSE-mail 100% vistorias agendadas com aviso legal adequadoNotificação de Interrupção de Utilidade / Comodidade
Notifique os inquilinos afetados de forma rápida e clara quando um serviço público ou uma comodidade do edifício falhar.
SMSWhatsApp 95% inquilinos notificados em até 30 min após interrupçãoConformidade com Política de Animais / Ocupante Adicional
Gerencie o registro de animais de estimação e solicitações de adição de ocupantes em relação à política de aluguel, taxas e documentação.
E-mail 98% precisão na conformidade com políticasAcompanhamento de Conformidade do Seguro do Inquilino
Garanta que os inquilinos mantenham a cobertura de seguro exigida, com lapsos detectados em poucos dias.
E-mail 95% inquilinos com cobertura verificada e atualizadaVelocidade de Resposta a Consultas de Unidade Vaga
Responda às consultas de listagem de aluguel em minutos, pré-qualifique-se e reserve a visita antes que a unidade seja adquirida.
Voz / SIP 40% conversão de consulta em visitaAcompanhamento de Conclusão da Candidatura de Aluguel
Inicie as inscrições concluídas em vez de perder um cliente potencial qualificado.
SMSWhatsApp 65% inscrições iniciadas concluídasComunicação de Status da Triagem do Inquilino
Mantenha os candidatos informados durante o processo de seleção, com as decisões comunicadas prontamente.
SMS 95% candidatos notificados da decisão em até 24hAssinatura de Contrato de Arrendamento e Logística de Mudança
Coordene a assinatura do contrato de locação e a logística de mudança – as chaves serão liberadas apenas quando cada etapa for confirmada como concluída.
SMS 0 atrasos na mudança por documentação incompletaCoordenação de Co-Signatário / Fiador
Gerencie o ciclo de documentação adicional necessário quando um aplicativo precisa de um fiador.
E-mail 80% documentos do fiador concluídos em até 5 diasConsulta de Hospedagem de Curta Duração / Corporativa
Lide com consultas de habitação corporativa e de curto prazo com preços e condições distintos que o segmento exige.
Voz / SIP 35% conversão de consulta para reserva de curto prazoNotificação e Justificativa de Aumento de Aluguel
Comunicar claramente os aumentos de renda com a justificação dos dados de mercado, aumentando as reclamações de dificuldades de forma adequada.
E-mail 65% taxa de renovação com aumento de aluguelConfirmação de Sindicação de Marketing de Vacância
Confirme se a listagem de uma unidade vaga está ativa, precisa e com bom desempenho em todos os canais de marketing.
E-mail 95% unidades vagas corretamente divulgadas em até 24hPerguntas e Respostas sobre Bairro / Comodidades para Inquilinos Potenciais
Responda com precisão às perguntas sobre vizinhança e comodidades dos possíveis inquilinos, com base em dados reais.
WhatsAppVoz / SIP 40% agendamentos de visitas assistidos por perguntas e respostasSinal Antecipado de Intenção de Renovação vs. Saída
Descubra a intenção de renovação dos inquilinos com antecedência suficiente para planejar o marketing e a listagem de forma eficiente.
SMS -15% dias de vacância reduzidos por antecipação na divulgaçãoExtrato do Proprietário e Relatório Financeiro
Forneça extratos mensais do proprietário de maneira confiável e responda a perguntas básicas baseadas no registro real da transação.
E-mail 80% dúvidas básicas sobre extrato resolvidasIntegração de Nova Propriedade de Investimento
Integre uma nova propriedade ao gerenciamento sem problemas, desde a documentação da condição até a configuração do desembolso do proprietário.
Voz / SIPE-mail 90% imóveis totalmente integrados em até 5 diasAprovação de Limite de Autorização de Manutenção
Obtenha rapidamente a aprovação do proprietário para despesas de manutenção acima do limite, encaminhando itens urgentes para uma chamada.
Voz / SIPE-mail -60% reparos atrasados por demora na aprovaçãoAgendamento de Revisão de Desempenho da Carteira
Execute análises periódicas de desempenho do portfólio com proprietários de múltiplas propriedades de forma proativa, com itens de ação registrados.
Voz / SIPE-mail 90% avaliações agendadas concluídas na cadência previstaCoordenação de Prazos de Permuta 1031 / Disposição
Apoie os clientes investidores através de uma alienação de propriedades em um cronograma apertado baseado em impostos – facilitando, nunca aconselhando.
Voz / SIPE-mail 100% prazos monitorados e comunicados proativamenteRenovação de Seguro e Conformidade do Senhorio
Mantenha atualizados o seguro do proprietário e as certificações de conformidade de propriedade exigidas, com lapsos sinalizados como risco operacional.
E-mail 95% renovações concluídas antes do vencimentoRecomendação de Otimização de Rent Roll
Sinalize proativamente unidades com preços abaixo do mercado para uma conversa sobre aumento de aluguel, apoiada por dados comparáveis.
E-mail +4% crescimento anual da receita de aluguéisRelatório de Impacto de Custo de Vacância
Dê aos proprietários uma visão clara e proativa do custo da vaga e do progresso do marketing até que a unidade seja alugada.
E-mail -15% duração média de vacância ano a anoPrograma de Referência para Novo Proprietário
Transforme proprietários satisfeitos em uma fonte de referência para novos negócios de gestão.
E-mail 8% novos contratos de gestão gerados por indicaçãoProposta de ROI de Melhoria de Capital
Apresentar aos proprietários propostas de melhoria de capital baseadas em dados vinculadas ao impacto esperado do valor/aluguel.
E-mail 25% taxa de aprovação de propostasNutrição de Longo Prazo para Leads "Ainda Não Prontos"
Mantenha os leads que ainda não estão prontos para comprar/vender/alugar aquecidos ao longo dos meses, com divulgação ativa à medida que o cronograma se aproxima.
E-mail 15% conversão de nutrição para transação ativaPersonalização de Atualização de Mercado por Bairro
Envie atualizações de mercado genuinamente relevantes e correspondentes à área de interesse específica de um lead, e não uma divulgação em toda a cidade.
E-mail +40% taxa de abertura de atualizações personalizadas vs. genéricasContacto Proativo no Aniversário de Compra de Casa de Ex-Cliente
Use o aniversário de compra de uma casa de um cliente anterior como um gatilho natural de reengajamento, com uma estimativa de valor atual.
E-mail 12% contato de aniversário gerando uma nova conversaReengajamento de Anúncio Expirado / Retirado
Reconquiste os vendedores cuja listagem expirou ou foi retirada sem vender, com uma nova apresentação.
Voz / SIP 12% conversão de anúncio expirado em novo anúncioContacto Proativo com Vendedores Particulares (FSBO)
Alcance os vendedores FSBO com uma proposta de valor genuinamente útil, respeitando as preferências de não contato.
Voz / SIP 8% conversão de FSBO em anúncioNutrição de Compradores de Novo Empreendimento / Pré-Construção
Promova compradores interessados em um novo empreendimento por meio de seu longo cronograma de vendas em vários estágios.
E-mailWhatsApp 25% conversão de interesse em reservaCrescimento de Subscrições do Relatório de Mercado Local
Aumente o banco de dados de contatos da agência convertendo visitantes em assinantes de relatórios do mercado local.
E-mail 15% ofertas de assinatura convertendo em cadastroAlerta de Fluxo de Negócios para Investidores Compradores
Notifique os clientes investidores sobre novos negócios que atendam aos seus critérios específicos, com as principais métricas de investimento calculadas antecipadamente.
WhatsApp 20% taxa de conversão de alerta para investidor em ofertaEnvolvimento de Conteúdo com Comunidade / Distrito Escolar
Envolva potenciais compradores com conteúdo genuinamente útil e de origem oficial específico para uma área.
E-mail 25% taxa de engajamento com conteúdoCoordenação da Rede de Referência de Agentes (Fora da Área)
Encaminhe leads movendo-se de/para uma área fora da cobertura da agência para um agente parceiro de referência confiável.
E-mail 90% leads fora da área de atuação encaminhados em vez de perdidosNenhum resultado corresponde aos seus filtros.
Por que as equipes escolhem a Mihu
- Nunca perca um lead
- Encha o calendário
- Recupere a receita que está escapando
- Reduza o custo de atendimento
- Uma camada única em voz + mensagens