Нерухомість · Здача в оренду

Поновлення та утримання орендодавців

Зберігайте керовану власність, розпочавши оновлення до того, як орендодавець розбереться.

Потрібні програми

CRM Salesforce, HubSpot або ваш місцевий CRM для потенційних клієнтів і контактів. Підключіться під час налаштування
WhatsApp Business Надсилайте підтвердження та дозволяйте клієнтам відповідати на WhatsApp. Підключіться під час налаштування
Вхідна електронна пошта Дозвольте агенту читати та відповідати на запити електронною поштою. Підключіться під час налаштування
SIP транк Маршрутизуйте вхідні та вихідні дзвінки через свою телефонну систему. Підключіться під час налаштування

Як це працює

  1. Агент забирає угоди, вводячи вікно поновлення у відповідний час перед закінченням терміну дії, відповідно до вимог повідомлення юрисдикції, з програмного забезпечення для управління майном (AppFolio, Yardi, Buildium).
  2. Відкривається на каналі орендодавця — WhatsApp, електронною поштою чи голосовим зв’язком (Twilio, 3CX, RingCentral або магістраль SIP прямого оператора) — із продуктивністю його власності.
  3. Відповідає на питання щодо комісії, терміну дії та повідомлення згідно з узгодженими правилами; переговори, що виходять за рамки стандартних повноважень, передано менеджеру нерухомості.
  4. Підписане поновлення обробляється, а запис про оренду оновлюється через API. У випадку непродовження терміни виселення та повторного розміщення узгоджуються негайно.
  5. Позначає будь-якого орендодавця, який сигналізує про вихід для людського дзвінка того ж дня, і реєструє результат у CRM.

Джерела даних

Договори управління Історія орендної плати та заборгованості Графік зборів CRM

На що він спрямований

  • Відновлення відкрилося у вікні Цільова 98%
  • Поміщики зберегли Цільова 13%
  • Орендодавці, що знаходяться в групі ризику, позначені Цільова 100%