Immobiliare · Investitore
Rent Roll Optimization Recommendation
Segnala in modo proattivo le unità con un prezzo inferiore a quello di mercato sul registro degli affitti del proprietario per una conversazione sull'aumento dell'affitto.
App di cui hai bisogno
MLS/alimentazione del portale
Dati di elenco, disponibilità e vendite comparabili su MLS e portali (Zillow, Rightmove).
Connettiti durante la configurazione
Software per la gestione della proprietà
AppFolio, Yardi, Buildium: registri di locazione, manutenzione e affitto per il portafoglio gestito.
Connettiti durante la configurazione
E-mail in entrata
Consenti all'agente di leggere e rispondere alle domande via e-mail.
Connettiti durante la configurazione
Come funziona
- Confronta l'affitto attuale di ciascuna unità con dati di mercato comparabili a cadenza regolare, facendo riferimenti incrociati al registro degli affitti del software di gestione della proprietà.
- Segnala le unità significativamente sotto mercato prima della data di rinnovo per una raccomandazione di adeguamento dell'affitto.
- Presenta la raccomandazione al proprietario con dati di mercato di supporto prima che venga emesso l'avviso di rinnovo.
- Applica l'adeguamento concordato attraverso il flusso di lavoro di rinnovo standard, scritto nel sistema.
Origini dei dati
Dati comparabili sugli affitti di mercato
Rotolo degli affitti per la gestione della proprietà
A cosa mira
- Unità sottomercato segnalate prima del rinnovo Bersaglio 95%
- Crescita dell'affitto derivante dai consigli di ottimizzazione Bersaglio 4%