Immobilier · Investisseur
Rent Roll Optimization Recommendation
Signalez de manière proactive les unités dont le prix est inférieur au marché sur la liste de loyer du propriétaire pour une conversation sur l'augmentation du loyer.
Applications dont cela a besoin
Flux MLS / Portail
Données de référencement, disponibilité et ventes comparables sur le MLS et les portails (Zillow, Rightmove).
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Logiciel de gestion immobilière
AppFolio, Yardi, Buildium — baux, maintenance et registre des loyers pour le portefeuille géré.
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E-mail entrant
Laissez l'agent lire et répondre aux demandes par courrier électronique.
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Comment ça marche
- Compare le loyer actuel de chaque unité avec des données de marché comparables à une cadence régulière, en croisant le rôle des loyers du logiciel de gestion immobilière.
- Signale les logements considérablement sous-classés avant leur date de renouvellement pour une recommandation d'ajustement du loyer.
- Présente la recommandation au propriétaire avec les données de marché à l'appui avant l'envoi de l'avis de renouvellement.
- Applique l'ajustement convenu via le workflow de renouvellement standard, écrit dans le système.
Sources de données
Données comparables sur les loyers du marché
Liste des loyers de gestion immobilière
Ce qu'il cible
- Unités sous-marché signalées avant le renouvellement Cible 95%
- Croissance du rouleau de loyer à partir des recommandations d'optimisation Cible 4%