Nieruchomości · Inwestor

Rent Roll Optimization Recommendation

Aktywnie oznaczaj mieszkania o cenie niższej niż rynkowa na liście czynszów właściciela w celu rozmowy o podwyżce czynszu.

Aplikacje, których to potrzebuje

MLS / Kanał portalu Dane ofertowe, dostępność i porównywalna sprzedaż w MLS i portalach (Zillow, Rightmove). Połącz się podczas konfiguracji
Oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami AppFolio, Yardi, Buildium — księga leasingów, konserwacji i czynszów dla zarządzanego portfela. Połącz się podczas konfiguracji
Przychodząca poczta e-mail Pozwól agentowi czytać i odpowiadać na zapytania e-mailowe. Połącz się podczas konfiguracji

Jak to działa

  1. Regularnie porównuje bieżący czynsz każdego lokalu z porównywalnymi danymi rynkowymi, porównując listę czynszów oprogramowania do zarządzania nieruchomościami.
  2. Oznacza mieszkania znacznie poniżej wartości rynkowej przed datą odnowienia w celu uzyskania zalecenia dotyczącego zmiany czynszu.
  3. Przedstawia właścicielowi rekomendację wraz z dodatkowymi danymi rynkowymi przed wygaśnięciem powiadomienia o odnowieniu.
  4. Stosuje uzgodnioną korektę w ramach standardowego procesu odnowienia, zapisaną w systemie.

Źródła danych

Dane porównywalne dotyczące czynszów rynkowych Lista czynszów za zarządzanie nieruchomością

Co jest celem

  • Jednostki poniżej wartości rynkowej oznaczone przed odnowieniem Cel 95%
  • Wzrost czynszu na podstawie zaleceń optymalizacyjnych Cel 4%