Gayrimenkul · Yatırımcı

Rent Roll Optimization Recommendation

Mülk sahibinin kira listesinde piyasanın altında fiyatlandırılan birimleri bir kira artış görüşmesi için proaktif olarak işaretleyin.

Gereken uygulamalar

MLS / Portal Beslemesi MLS ve portallar (Zillow, Rightmove) genelinde ilan verileri, uygunluk durumu ve emsal satışlar. Kurulum sırasında bağlan
Mülk Yönetim Yazılımı AppFolio, Yardi, Buildium — yönetilen portföy için kiralama sözleşmeleri, bakım ve kira defteri. Kurulum sırasında bağlan
Gelen E-posta Ajanın e-posta taleplerini okumasına ve yanıtlamasına izin verin. Kurulum sırasında bağlan

Nasıl çalışır

  1. Mülk yönetim yazılımının kira listesiyle çapraz kontrol ederek, her birimin mevcut kirasını karşılaştırılabilir piyasa verileriyle düzenli aralıklarla karşılaştırır.
  2. Yenileme tarihinden önce piyasanın önemli ölçüde altında olan birimleri bir kira ayarlama önerisi için işaretler.
  3. Yenileme bildirimi gönderilmeden önce öneriyi destekleyici piyasa verileriyle birlikte mülk sahibine sunar.
  4. Üzerinde anlaşılan ayarlamayı standart yenileme iş akışı üzerinden uygular ve sisteme yazar.

Veri kaynakları

Piyasa kirası karşılaştırma verisi Mülk yönetimi kira listesi

Neyi hedefler

  • Yenilemeden önce işaretlenen piyasa altı birimler Hedef 95%
  • Optimizasyon önerilerinden kaynaklanan kira listesi büyümesi Hedef 4%