Нерухомість · Інвестор

Rent Roll Optimization Recommendation

Завчасно позначайте одиниці, вартість яких нижча від ринкової, у списку орендної плати власника для обговорення збільшення орендної плати.

Потрібні програми

MLS / Стрічка порталу Перелік даних, доступності та порівнянних продажів на MLS і порталах (Zillow, Rightmove). Підключіться під час налаштування
Програмне забезпечення для управління майном AppFolio, Yardi, Buildium — книга оренди, обслуговування та оренди для керованого портфеля. Підключіться під час налаштування
Вхідна електронна пошта Дозвольте агенту читати та відповідати на запити електронною поштою. Підключіться під час налаштування

Як це працює

  1. Регулярно порівнює поточну орендну плату кожної одиниці з порівнянними ринковими даними, перехресно посилаючись на список орендної плати програмного забезпечення для управління нерухомістю.
  2. Позначає одиниці значно нижчі за ринок перед датою поновлення для рекомендації щодо коригування орендної плати.
  3. Надає рекомендацію власнику з підтверджуючими ринковими даними до того, як з’явиться сповіщення про продовження.
  4. Застосовує узгоджене коригування через стандартний робочий процес поновлення, записаний у системі.

Джерела даних

Порівнянні дані про ринкову оренду Рулон оренди управління майном

На що він спрямований

  • Недостатні одиниці, позначені перед оновленням Цільова 95%
  • Ріст рулону оренди з рекомендацій по оптимізації Цільова 4%