Nemovitosti · Investor

Rent Roll Optimization Recommendation

Proaktivně označte jednotky s cenou pod tržní cenou na valu nájemného vlastníka pro konverzaci o zvýšení nájemného.

Aplikace, které to potřebuje

MLS / kanál portálu Výpis dat, dostupnost a srovnatelné prodeje napříč MLS a portály (Zillow, Rightmove). Připojte se během nastavování
Software pro správu majetku AppFolio, Yardi, Buildium — účetní knihy pronájmů, údržby a nájemného pro spravované portfolio. Připojte se během nastavování
Příchozí e-mail Nechte agenta číst a odpovídat na e-mailové dotazy. Připojte se během nastavování

Jak to funguje

  1. Porovnává aktuální nájemné každé jednotky se srovnatelnými tržními údaji v pravidelné kadenci, přičemž se křížově odkazuje na cenu nájemného softwaru pro správu nemovitostí.
  2. Označí jednotky před datem obnovení výrazně pod úrovní trhu za účelem doporučení úpravy nájemného.
  3. Před oznámením o obnovení předloží vlastníkovi doporučení s podpůrnými údaji o trhu.
  4. Použije odsouhlasenou úpravu prostřednictvím standardního pracovního postupu obnovení zapsaného do systému.

Zdroje dat

Srovnatelné údaje o tržním nájemném Správa nemovitostí pronájem role

Na co se zaměřuje

  • Jednotky pod tržní hodnotou označené před obnovením Cíl 95%
  • Pronájem růstu role na základě optimalizačních doporučení Cíl 4%