Imobiliário · Investidor

Rent Roll Optimization Recommendation

Sinalize proativamente unidades com preços abaixo do mercado na lista de aluguel do proprietário para uma conversa sobre aumento de aluguel.

Aplicativos que isso precisa

MLS / Alimentação do Portal Listagem de dados, disponibilidade e vendas comparáveis ​​no MLS e portais (Zillow, Rightmove). Conectar durante a configuração
Software de gerenciamento de propriedades AppFolio, Yardi, Buildium — aluguel, manutenção e registro de aluguel para o portfólio gerenciado. Conectar durante a configuração
E-mail de entrada Deixe o agente ler e responder perguntas por e-mail. Conectar durante a configuração

Como funciona

  1. Compara o aluguel atual de cada unidade com dados de mercado comparáveis em uma cadência regular, fazendo referência cruzada à lista de aluguéis do software de gerenciamento de propriedade.
  2. Sinaliza unidades significativamente abaixo do mercado antes da data de renovação para uma recomendação de ajuste de aluguel.
  3. Apresenta a recomendação ao proprietário com dados de mercado de apoio antes do aviso de renovação ser publicado.
  4. Aplica o ajuste acordado por meio do fluxo de trabalho de renovação padrão, gravado no sistema.

Fontes de dados

Dados comparáveis ​​de aluguel de mercado Lista de aluguel de gerenciamento de propriedade

O que ele visa

  • Unidades abaixo do mercado sinalizadas antes da renovação Alvo 95%
  • Crescimento da rolagem de aluguel a partir de recomendações de otimização Alvo 4%