Imobiliário · Locações

Renewal vs. Move-Out Intent Early Signal

Descubra a intenção de renovação dos inquilinos com antecedência suficiente para planejar o marketing/re-listagem de forma eficiente.

Aplicativos que isso precisa

Software de gerenciamento de propriedades AppFolio, Yardi, Buildium — aluguel, manutenção e registro de aluguel para o portfólio gerenciado. Conectar durante a configuração
Gateway de SMS Mensagens de texto substitutas para lembretes e links. Conectar durante a configuração

Como funciona

  1. Entra em contato bem antes da janela padrão de aviso de renovação para avaliar a intenção provável, acionada pelo calendário de vencimento do aluguel do software de gerenciamento de propriedade.
  2. Usa o sinal antecipado para planejar o lead time de marketing para unidades com probabilidade de entrega.
  3. Processa formalmente a oferta de renovação ou aviso de mudança de acordo com o procedimento padrão, uma vez confirmado e escrito no sistema.
  4. Sinaliza inquilinos de alto valor ou de longa permanência mostrando sinais antecipados de mudança ao gerente da propriedade para uma conversa sobre retenção.

Fontes de dados

Calendário de vencimento do aluguel de administração de propriedade Log de resposta de sinal antecipado

O que ele visa

  • Intenção antecipada capturada antes da janela de notificação formal Alvo 60%
  • Dias vagos reduzidos devido ao lead time de marketing antecipado Alvo -15%