Immobiliare · Investitore

Maintenance Authorization Threshold Approval

Ottieni rapidamente l'approvazione del proprietario per le spese di manutenzione superiori alla soglia di autorizzazione.

App di cui hai bisogno

Software per la gestione della proprietà AppFolio, Yardi, Buildium: registri di locazione, manutenzione e affitto per il portafoglio gestito. Connettiti durante la configurazione
Tronco SIP Instrada le chiamate in entrata e in uscita attraverso il tuo sistema telefonico. Connettiti durante la configurazione
E-mail in entrata Consenti all'agente di leggere e rispondere alle domande via e-mail. Connettiti durante la configurazione

Come funziona

  1. Identifica un preventivo di manutenzione che supera la soglia di approvazione automatica preimpostata dal proprietario, confrontato con il software di gestione della proprietà.
  2. Invia il preventivo con il contesto (urgenza, fornitore, ripartizione dei costi) al proprietario per l'approvazione.
  3. Aumenta le riparazioni urgenti a una chiamata anziché attendere una risposta via email, tramite voce (Twilio, 3CX, RingCentral o un trunk SIP diretto dall'operatore).
  4. Conferma l'approvazione e invia immediatamente il fornitore, scritto nel sistema.

Origini dei dati

Impostazioni della soglia di autorizzazione del proprietario Dati del preventivo di manutenzione

A cosa mira

  • Approvazioni superiori alla soglia ottenute entro 4 ore per articoli urgenti Bersaglio 85%
  • Riparazioni ritardate esclusivamente a causa del ritardo nell'approvazione Bersaglio -60%