Нерухомість · Інвестор

Maintenance Authorization Threshold Approval

Швидко отримайте дозвіл власника на витрати на технічне обслуговування, що перевищують поріг авторизації.

Потрібні програми

Програмне забезпечення для управління майном AppFolio, Yardi, Buildium — книга оренди, обслуговування та оренди для керованого портфеля. Підключіться під час налаштування
SIP транк Маршрутизуйте вхідні та вихідні дзвінки через свою телефонну систему. Підключіться під час налаштування
Вхідна електронна пошта Дозвольте агенту читати та відповідати на запити електронною поштою. Підключіться під час налаштування

Як це працює

  1. Визначає, що цінова вартість технічного обслуговування перевищує попередньо встановлений власником поріг автоматичного схвалення, перевіряється за допомогою програмного забезпечення для керування майном.
  2. Надсилає пропозицію з контекстом (терміновість, постачальник, розбивка вартості) власнику для затвердження.
  3. Передає терміновий ремонт до дзвінка, а не чекає відповіді електронною поштою через голос (Twilio, 3CX, RingCentral або прямий SIP-транк оператора).
  4. Підтверджує схвалення та негайно відправляє постачальника в письмовому вигляді в систему.

Джерела даних

Налаштування порогу авторизації власника Дані про вартість технічного обслуговування

На що він спрямований

  • Надпорогові погодження отримані протягом 4 годин для термінових товарів Цільова 85%
  • Ремонт затримується виключно через затримку погодження Цільова -60%