Nemovitosti · Investor

Maintenance Authorization Threshold Approval

Rychle získejte souhlas vlastníka s výdaji na údržbu překračujícími jejich autorizační práh.

Aplikace, které to potřebuje

Software pro správu majetku AppFolio, Yardi, Buildium — účetní knihy pronájmů, údržby a nájemného pro spravované portfolio. Připojte se během nastavování
SIP kufr Směrujte příchozí a odchozí hovory prostřednictvím svého telefonního systému. Připojte se během nastavování
Příchozí e-mail Nechte agenta číst a odpovídat na e-mailové dotazy. Připojte se během nastavování

Jak to funguje

  1. Identifikuje cenu údržby překračující vlastníkovu předem nastavenou prahovou hodnotu pro automatické schválení, která je porovnána se softwarem pro správu majetku.
  2. Odešle nabídku s kontextem (naléhavost, dodavatel, rozpis nákladů) vlastníkovi ke schválení.
  3. Eskaluje časově citlivé opravy na hovor namísto čekání na odpověď e-mailem prostřednictvím hlasu (Twilio, 3CX, RingCentral nebo SIP trunk s přímým přenosem).
  4. Potvrdí schválení a okamžitě odešle dodavatele, zapíše do systému.

Zdroje dat

Nastavení prahu autorizace vlastníka Údaje o ceně údržby

Na co se zaměřuje

  • U urgentních položek získaná nadlimitní schválení do 4 hodin Cíl 85%
  • Opravy se zpozdily pouze kvůli zpoždění schválení Cíl -60%