Real Estate · Инвестор

Maintenance Authorization Threshold Approval

Быстро получите одобрение владельца на расходы на техническое обслуживание, превышающие порог авторизации.

Приложения, которые нужны

Программное обеспечение для управления недвижимостью AppFolio, Yardi, Buildium — реестр аренды, обслуживания и аренды управляемого портфеля. Подключитесь во время настройки
SIP-транк Маршрутизация входящих и исходящих звонков через вашу телефонную систему. Подключитесь во время настройки
Входящая электронная почта Позвольте агенту читать и отвечать на запросы по электронной почте. Подключитесь во время настройки

Как это работает

  1. Определяет цену на техническое обслуживание, превышающую предварительно установленный владельцем порог автоматического одобрения, сверяемый с программным обеспечением для управления недвижимостью.
  2. Отправляет предложение с контекстом (срочность, поставщик, разбивка затрат) владельцу на утверждение.
  3. Переводит срочный ремонт в вызов, а не ждет ответа по электронной почте, посредством голосовой связи (Twilio, 3CX, RingCentral или через SIP-транк оператора связи).
  4. Подтверждает одобрение и немедленно отправляет поставщику информацию, записанную в систему.

Источники данных

Настройки порога авторизации владельца Данные о расценках на техническое обслуживание

На что он нацелен

  • Одобрения сверх порогового значения получены в течение 4 часов для срочных товаров Цель 85%
  • Ремонт задерживается исключительно из-за задержки утверждения Цель -60%