Nieruchomości · Inwestor

Maintenance Authorization Threshold Approval

Szybko uzyskaj zgodę właściciela na wydatki konserwacyjne przekraczające próg autoryzacji.

Aplikacje, których to potrzebuje

Oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami AppFolio, Yardi, Buildium — księga leasingów, konserwacji i czynszów dla zarządzanego portfela. Połącz się podczas konfiguracji
SIP Trunk Kieruj połączenia przychodzące i wychodzące przez system telefoniczny. Połącz się podczas konfiguracji
Przychodząca poczta e-mail Pozwól agentowi czytać i odpowiadać na zapytania e-mailowe. Połącz się podczas konfiguracji

Jak to działa

  1. Identyfikuje wycenę konserwacji przekraczającą wstępnie ustawiony przez właściciela próg automatycznego zatwierdzania, sprawdzoną w oprogramowaniu do zarządzania nieruchomością.
  2. Wysyła wycenę z kontekstem (pilność, dostawca, zestawienie kosztów) do właściciela w celu zatwierdzenia.
  3. Eskaluje naprawy wymagające czasu do połączenia głosowego zamiast oczekiwania na odpowiedź e-mail (Twilio, 3CX, RingCentral lub bezpośrednio przez operatora SIP).
  4. Potwierdza zatwierdzenie i natychmiast wysyła dostawcę, zapisując go w systemie.

Źródła danych

Ustawienia progów autoryzacji właściciela Dane dotyczące wyceny konserwacji

Co jest celem

  • Zgody ponadprogowe uzyskane w ciągu 4 godzin dla pozycji pilnych Cel 85%
  • Naprawy opóźnione wyłącznie z powodu opóźnienia w zatwierdzeniu Cel -60%