Immobilie · Vermietungen

Rent Increase Notification & Justification

Kommunizieren Sie Mieterhöhungen klar mit Marktdatenbegründung.

Apps, die das braucht

MLS / Portal-Feed Auflistungsdaten, Verfügbarkeit und vergleichbare Verkäufe im gesamten MLS und auf den Portalen (Zillow, Rightmove). Stellen Sie während der Einrichtung eine Verbindung her
Immobilienverwaltungssoftware AppFolio, Yardi, Buildium – Leasing-, Wartungs- und Mietbuch für das verwaltete Portfolio. Stellen Sie während der Einrichtung eine Verbindung her
Eingehende E-Mail Lassen Sie den Agenten E-Mail-Anfragen lesen und beantworten. Stellen Sie während der Einrichtung eine Verbindung her

Wie es funktioniert

  1. Sendet die Mieterhöhungsmitteilung mit der erforderlichen gesetzlichen Kündigungsfrist, einschließlich vergleichbarer Marktmietdaten aus einem Marktdaten-Feed.
  2. Beantwortet Fragen zum Anstieg unter Bezugnahme auf die Marktdaten.
  3. Eskaliert alle Härtefallansprüche oder Verhandlungsanfragen an den Hausverwalter.
  4. Bestätigt die Verlängerungsentscheidung des Mieters nach Erhalt und wird in die Hausverwaltungssoftware geschrieben.

Datenquellen

Vergleichbare Daten zur Marktmiete Regeln für die Benachrichtigungsfrist im Gerichtsstand

Worauf es abzielt

  • Erhöhungsmitteilungen werden innerhalb der vorgeschriebenen Kündigungsfrist verschickt Ziel 100%
  • Verlängerungsrate bei erhöhter Miete Ziel 65%